• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    贵州黔西南州人大原副主任严世涛被立案审查 黔西南州政府办副主任

    2019/3/24 12:25:10

      2018年7月9日

      张大伟指出,此次整顿不仅提及了房价调控,还明确要调控租金,对阴阳合同、变相加价等房产销售环节的乱象也有针对。这些表明,目前房地产调控力度依然在加码。

      待开盘项目扎堆楼市堰塞湖已成

      其中,3月份海口的新房价格环比涨幅居70城之首,为2.1%,长春(1%)排第三。4月,西安、海口、三亚、哈尔滨、大连、贵阳、太原等7城新房价格环比涨幅均超过1%。

      但这一融资现状或将更加严峻。日前,国家外汇管理局相关负责人表示,将强化对重点领域、重点行业借用外债的管理,除有特殊规定外,房地产企业不得借用外债。分析人士表示,海外渠道或将面临收紧压力。另外,随着碧桂园、合生创展公司债“中止”,境内发债渠道也或将进一步收紧。

      合同还规定,房屋应以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部布局分割出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住。

      但是,在运行中,一些地方仍出现了“办证难”等问题。自然资源部副部长王广华指出,不动产统一登记制度实施以来,全国共有109个大厅出现过凌晨排队、黄牛倒号的问题。一些地方对服务能力和水平与群众办证需求之间的差距视而不见,简单“一限了之”。据不完全统计,全国有90个办事大厅存在违规收费的问题,一些地方违法违规收取落宗费、证书工本费、查询费、测量费等。

    儋州海航投资开发有限公司

    505

      “长租公寓解决了很多普通租赁市场的痛点,比如免去了与房东之间的沟通麻烦,更不用担心哪天会被房东赶出去,”一位即将毕业的大学生选择了长租公寓,而他自己的工资却不足以支付房租。

      根据《意见》,非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后,方可上市交易。同时还要求,异地住房公积金缴存职工在购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。

    华府蓝湾

      各轮值镇长按照传播力、贡献力、创新力、凝聚力、年度最佳进行分组评选,每组中得票数最多的镇长将分别获得最具传播力镇长、最具贡献力镇长、最具创新力镇长、最具凝聚力镇长和年度最佳镇长。

      据中国之声《新闻纵横》报道,最近,陕西西安的部分区域楼盘热销,一些楼盘出现“一房难求”的现象。3月西安市新建商品住宅价格同比增长11.2%。有人认为,房价上涨与今年西安推出的“落户新政”吸引大量外来人口有关。仅今年一季度,西安市就新落户24.5万人,几乎是去年全年迁入人口的总量。对此,西安市政府作出回应。“一房难求”是暂时性现象吗?究竟是落户新政使然,还是市场供应量不足和购房者恐慌心理对楼市的影响造成的?

      杭州实施摇号购房之初,开发商只要求购房者出具资产证明即可,这导致很多人拿着同一笔钱在多个楼盘同时摇号。为杜绝这种现象,开发商又出了新招——指定银行进行验资,并要求购房者提供银行出具的原件资金冻结证明,并盖上“某某楼盘验资专用”等字样,这样就堵死了购房者拿着同一张资金冻结证明同时在多个楼盘摇号的漏洞。冻结后的验资资金只有等到该盘摇号结束后,才能解冻。

      昊园恒业称一定会退款 记者登录住建委网站查不到备案

      受限购政策和信贷收紧的影响,2018年上半年广州二手住宅市场继续处于调整态势。从阳光家缘网的数据统计显示,2018年上半年广州市二手住宅登记量刚过5万套大关,同比减幅逾三成。整体市场的“买方”特征较为明显,购房者购房的成交周期亦有所延长。

      其中,对于首套房贷款利率,1家银行表示最低上浮5%,通常批准基准上浮10%;6家银行表示最低上浮10%;1家银行表示最低上浮10%,而且通常批准基准上浮15%-20%;1家银行表示最低上浮25%;1家银行表示最低上浮30%。

      执法部门对此提出以下处罚:一是北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司在未取得现房销售备案的情况下与买房人签订认购协议,对其立案处罚3万元;二是暂停北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司项目的商品房预售和现售网签事项;三是对参与“小康家·幸福里”项目违规宣传的经纪机构门店,注销备案。

      根据新政要求,由房管部门建立统一购房登记平台,杜绝房地产开发企业设置全款优先等限制性条件拒绝群众意向登记。

      本轮即第六轮调控自2018年6月开始,除了三四线城市调控深入外,主要以住建部主导问责,多部门开启房地产巡查为主要特征。住建部明确提出,本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告四个方面。

      住房公积金管理中心要主动协调当地公安、通信、城管、网信等部门,集中开展治理违规提取住房公积金工作。要全面清理违规提取住房公积金的有关信息,依法关停发布违规提取住房公积金信息的网站和涉嫌违法电话,净化美化社会环境。对违规提取住房公积金的中介机构和其他组织,依法予以查处。对涉嫌伪造及使用购房合同、发票、不动产权证书、结婚证等虚假证明材料的组织和个人,要及时向公安等部门移交问题线索,严肃依法惩治。

      同样的,通过市房管局官方网站进入“武汉市二手房交易服务网”,广大市民也可以浏览查看核验过的二手房和房屋中介相关信息,实现二手房相关信息的透明公开。值得注意的是,房东可随时申请撤销挂牌房源信息,后续房东可随时委托中介再次发布房源信息,但房源编码不变。

    中新社记者 韦亮 摄" alt="资料图:民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄" src="http://image1.chinanews.com.cn/cnsupload/big/2016/04-15/4-426/2edf3b5deac24a04a277dbdc1374ba79.jpg">

      此次整治中,北京将严厉打击无照经营、异地经营、未备案从事经纪业务和违法群租等行为。对发现拖延支付客户租金、押金,发布含有升学承诺内容的虚假违法房地产广告等问题的,将及时立案查处。对于“涉黑涉恶”的,将移送公安机关。

      去年10月27日,长沙市住建委下发了《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知(长住建发〔2017〕172号)指出,该市限购区域范围内所有新建商品住房项目,凡累积购房客户大于可供房源的项目,应采取公开摇号方式销售商品住房。

      不过,新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷接受《每日经济新闻》记者采访时指出,海南住宅市场短期会“速冻”,但新政不会影响市场的长期发展。

      有部分租户表示,签约时也发现中介所谓的合作平台涉及贷款业务,但在中介一再保证“不是贷款、无利息”的情况下,还是选择了绑定交费平台,导致出现贷款情况。

    387

      这一长达半年的联合行动奠定了下半年楼市调控的“关键词”:整治乱象。张大伟介绍,7月上半月,在住建部宣布30城治理行动后,全国多地密集开启了一轮房地产市场整顿,合计已经有超过23个城市发布了各种房地产调控政策与执法结果,叠加其他政策,7月上半月房地产调控已经超过30次,刷新最近2年楼市调控同期纪录。

      学区房集中成交

      “未来的房地产应该是‘居者依其屋’,房屋已经脱离了居住的概念,成为了一个生活平台。” 熊涛称,“潮白河8号项目可以满足商务、办公、休闲、居住、娱乐等体系化的需求。”

      4月27日,国内规模最大的住房租赁REITs“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”首期实现发行,首发规模17.17亿元,距该产品获批尚不到3个月。

    169

      业内人士建议,针对近期集中出现的乱象,采取摇号购房的城市亟待通过政策“补丁”填漏洞,最大程度地保障购房真实需求。

      4日,另一位朱姓负责人曾表示,如在2020年10月31日前交房时仍不合格,将按合同进行退房、退款处理。

      “目前的单次租约最长是10年,起租期是3年,不管签约几年,期间租金都是不变的,但需在入住前一次性付清全部租金。”翡翠书院的销售人员表示,“现在是预租阶段,客户有意向的只需要在银行卡内冻结20万元资金,这笔钱万科也不拿,且客户会收到相应的利息”。

      房东:收房涨租全不知情

      时报讯(记者 孙薇)为做好公共租赁住房项目出租工作,结合公租房房源情况,本市将于2018年6月8日至12日启动公共租赁住房项目房源登记工作,本次推出存量零散房源40个项目,3874套。

      抓紧调整住房和用地供应结构。各地要有针对性地增加住房和用地有效供给,切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价;提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排,大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化,6月底前提出并上报具体实施方案。

    琼海住房公积金管理局

      类似的情况也发生在另外多个项目上。去年迎来了多宗地块出让的萧山南部卧城板块,近期就有两个项目对外公贵州生猪价黔西南州了案名。其中德信地块案名为德信碧桂园·印江南,滨江地块案名为滨江碧桂园·卧城印象。

    宝安滨海豪庭

      在被住建部约谈一周后,成都出台了二十多个月来的第6次调控政策。不仅如此,5月16日,成都房管局陆续约谈绿地、融创、朗基、中粮、蓝光等66家房企,涉及81个开发项目。

      在租赁住房方面,北京市住建委方面介绍,2018年将大力培育和发展住房租赁市场。值得一提的是,今年,北京市已经陆续推出鼓励集体建设用地建设租赁住房相关政策。此外,6月16日,北京市公布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》,将通过在集体建设用地建设或改造部分闲置厂房、商场、写字楼来为用工单位提供租赁型职工集体宿舍,以此来解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。

      除房地产调控持续收紧外,房地产企业的资金也迎来了较大挑战。自5月份以来,房企资金压力凸显,同策研究院融资报告显示,2018年5月份,40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共451.17亿元,环比4月份的769.12亿元下降41.43%,融资总额为2017年5月份以来最低。海外融资总量环比4月份的376.12亿元下降了75.21%。同时,资金重要来源的发债也被阻。5月份以来,合生创展、富力地产等10多家房企中止了公司债发行,累计额度超过500亿元。

      成交量创四年来新低

      值得一提的是,2017年末,60家重点房企有息负债占比达84.1%,增加3.1个百分点。2017年,总有息负债超过千亿的房企有14家,较2016年增加6家,房玲分析指出,“这跟企业规模增长基本正相关,其中中国恒大以7326亿元蝉联第一,较2016年年末增长37%,是第二名绿地控股2679亿元的2.7倍”。

      预售管控闸门放开

      很多文件语焉不详,表述不清,让人混乱。例如,针对6月25日政策条文中“市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。”的规定,6月27日发布的《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》中解释称:“稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或者个税的。”

      湖北省住建厅要求,武汉市要提高公租房、租赁住房、共有产权住房、中低价位中小套型普通商品住房在住房供应中的比例;加快推进建立租购并举的住房制度,按照先租后买的原则,结合市场实际,进一步完善住房限购措施;多渠道供应租赁住房,满足新市民住房需求。

      昨日,青岛再度升级限购政策。此次国家统计局数据显示,青岛的二手房价上涨超过1%。青岛此次政策不仅升级了限购内容,在此前外地人购房的限购政策的基础上,还把本地人购房纳入到限购的范围。同时,青岛还提及了五年限售等政策。

      减少提交要件,提高服务效能。利用部门间信息互通,将房屋维修资金管理系统与商品房销售管理系统对接,实现信息数据共享。通过系统查询退房记录即可确认退房信息,无需业主再提供契税退还凭证、权属登记部门盖章确认退房信息,减少了维修资金退款业务办理要件,进一步简化了办件程序。

      不过,随着近期棚改货币化安置出现了一些变化以及对房企融资约束的趋严,业内人士普遍预计,下半年房地产销量和投资增速可能逐步下滑。

      “近期朝韩关系的不稳定或不断反复,也给了一些教训,即丹东楼市价格低估的判断问题不大,但过多追捧概念,而忽视自身产业发展的可持续性,那么各类投资投机性购房就会有很多新的问题。”严跃进称。

      ——编 者

      整体来看,尽管5月全国各地出台了超过50项房地产调控政策,但房企拿地和拿项目热情仍然高涨。

      另有北京某信托研究人士王伟(化名)向中国证券报记者透露,近来银保监系统公布的对信托公司的行政处罚多是基于去年底原银监会系统委托地方银监局现场检查结果做出的,有的监管局披露相对详细一些,而有的可能披露得相对滞后。实际罚单数可能比目前披露的要多。

      面向“夹心层”满足有效刚需

      “房地产市场既有一般消费品的特点,还有资本投资品的特点。”尹中立指出,“追涨杀跌”是投资市场的波动特征,在整体金融紧缩的背景下,唯有楼市一枝独秀,进一步强化了楼市是“最好的投资渠道”的理念。

    560

    海口住房公积金管理局

      《办法》明确提出,大学毕业生安居房将享受“八折”优惠。其中,完全产权安居房,以低于市场价20%向大学毕业生出售;共有产权安居房,房屋产权20%以上份额由项目开发企业持有,剩余份额以市场价向大学毕业生出售。

      上海2日发布的最新政策显示,上海市的企业购买商品住房必须同时满足设立年限满五年、在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满五年等条件。同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满三年”提高至“满五年”。

      克而瑞研究中心的房企销售排行榜显示,1—4月,百强房企各梯队销售金额入榜门槛提升显著,TOP3房企门槛达1986.7亿元,同比增长37.9%;TOP50房企门槛提升幅度最大,同比增长48.4%;TOP100房企销售金额入榜门槛达到了45.3亿元,规模竞争加剧。

      尤其值得一提的是,前期上海诸多限价新房的推出,也改变了部分刚需、刚改购房者的购房心态,他们的观望态度无形中直接减少了郊区楼市的市场需求。

      近日,住建部会同中宣部、公安部、银保监会等部委联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、天津、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。对此,分析人士认为,此行动不仅针对部分地区房地产市场的升温苗头与长期积弊,更表明“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位不会发生改变。因此,任何幻想中国主动放松楼市调控、让炒作者有机可乘的想法都是不明智的。

      蓝皮书分析指出,2017年,35个大中城市中房地产开发投资额高居前三位的城市依次是重庆、上海和北京,投资额分别为3980亿元、3857亿元、3693亿元;房地产开发投资额居于后三位的城市依次是呼和浩特、西宁、银川,投资额分别为238亿元、351亿元、403亿元。从投资上看,资金青睐于人口众多、经济发展较好的超大城市。35个大中城市中房地产开发投资增幅前三位的分别是乌鲁木齐、深圳和郑州,这三个城市的投资额比2016年分别增加了22.6%、21.3%和20.9%;房地产开发投资额增幅下降最大的城市是呼和浩特,其次是太原,第三是银川,2017年这三个城市投资额比2016年分别减少54.2%、30.8%和15.2%。

      被指加速高周转 41天开工撤职项目总

      “摇号主要有手动摇号和电子摇号。电子摇号可能会产生人为操纵行为,比如通过操作系统来达到对方黔西南州政府办副主任安排的抽中者;或者主持人提前排练,主持人心里默数到几秒叫停,再给想安排的那部分人。但是手动摇号就不行,旁边坐的都是公证处的公证人员,很多开发商还进行网络视频直播,以此减少甚至避免暗箱操作。”一位不愿具名的房地产行业人士向《每日经济新闻》记者表示。

      据悉,该项目位处金融街-丽泽商务区一线和三环交汇的枢纽位置,和院是主要产品形态。实际上,早在2013年7月份,懋源地产以总代价17.7亿元、配建3.8万平方米公租房的代价获得,溢价率达到35%。彼时,由于所处地段极为优越,竞争异常激烈,竞拍当天有15家开发商参与争抢。最终,剔除保障房部分,其商品房楼面价高达45819元/平方米,成为当年北京楼面单价最高的地块,因此被称为“夏家胡同地王”。

      同时,根据莱坊发布的《财富报告》显示,截至2017年12月31日,香港豪宅售价连续6年稳占全球第二贵之位,以100万美元计,去年在香港只可购买22平方米豪宅,仅次于摩纳哥。

      不能让楼市投机坏了“百年大计”

    文昌市教育系统保障性住房